L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 740 € mese (cod.6567f23f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 740 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 740 € mese per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,1 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 12,8 €/m² mese e 13,9 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 9,5 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per bivani in zona Centro Storico (da 11,1 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Oltretorrente che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,46%).

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•  Wikipedia: Parma
•  Mercato Immobiliare a Parma
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico