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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Parma in zona Centro Storico a 1.499 € mese (cod.655d450f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.499 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.499 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per uffici (da 8,6 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giuseppe Verdi), essa è pari a circa
11,6 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LUCA
DESCRIZIONE
In una delle zone più prestigiose e storiche di Parma, proponiamo in affitto un magnifico ufficio di ben 180 mq. Situato all 'interno di un elegante palazzo del centro storico, l 'immobile si distingue per la sua luminosità e gli ampi spazi interni.L 'ufficio è composto da cinque stanze indipendenti, ideali per accogliere team diversi o per creare aree dedicate a specifiche attività lavorative. Inoltre, dispone di un bagno funzionale e vari ripostigli che offrono ulteriore spazio per organizzare documenti e materiali aziendali. I locali tecnici sono perfetti per ospitare attrezzature necessarie al funzionamento quotidiano dell 'attività .Le spese condominiali ammontano a ⠬1800 annui, garantendo così accesso ai servizi comuni senza sorprese aggiuntive. à richiesta garanzia e fideiussione bancaria come condizioni essenziali per il contratto d 'affitto.La posizione centrale offre numerosi vantaggi: facile accessibilità con mezzi pubblici, vicinanza a ristoranti rinomati ed attrazioni culturali che rendono questa area vivace non solo durante le ore lavorative ma anche dopo il lavoro.Non perdere l 'opportunità di avviare o trasferire la tua attività in uno degli indirizzi più ambiti della città ! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questo splendido ufficio nel cuore del centro storico di Parma, contatta subito la nostra agenzia
