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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.655880fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Zanardelli nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per monolocali (da 14 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Zanardelli) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Oltretorrente che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANGIORGIO S.N.C. DI VALENTI & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
Proponiamo in locazione un elegante monolocale con ingresso, zona cottura/pranzo, zona notte e servizio nel cuore del Centro storico in posizione interna e tranquilla. Porta blindata e finestre con tripli vetri, corredato di comoda cantina. Edificio completamente ristrutturato nel 2015 dotato di ascensore e di impianti tecnologici condominiali di ultima generazione a pavimento con funzionamento autonomo, dotati di contabilizzatori per il riscaldamento, la climatizzazione estiva, acqua calda e fredda. Le spese condominiali indicate non comprendono i consumi personali di acqua, riscaldamento e climatizzazione. Solo persone con massime referenze: dirigenti, dipendenti a tempo indeterminato o autonomi con elevato profilo reddituale. Contatti telefonici: 3384068811 – 0521942492. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio in via Zanardelli n. 14, ai numeri di telefono 0521.942492 338.4068811 oppure all'indirizzo mail sangiorgioparma@libero.it. I NOSTRI UFFICI SONO APERTI DAL LUNEDÌ AL VENERDI' DALLE 09:00 ALLE 19:00. Effettuiamo valutazioni senza impegno dei Vostri immobili
