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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma a 850 € mese (cod.65581bbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Mille nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDENTI MORINI GIOVANNI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile con giardino
AFFITTASI ELEGANTE APPARTAMENTO ARREDATO E RISTRUTTURATO, NO GAS, FORMATO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON DIVANO LETTO, TV, BALCONE, CUCINA ABITABILE (PIANO INDUZIONE, LAVASTOVIGLIE, COMPLETO DI STOVIGLIE), ANTIBAGNO (BOILER IBRIDO ARISTON) E BAGNO CON DOCCIA E SANITARI, AMPIA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. POSTO AUTO A ROTAZIONE NEL CORTILE DEL CONDOMINIO, POSTO BICI ALL'INTERNO DEL CORTILE. OLTRE A STANZA NEL SOLAIO. CONTRATTI IN CEDOLARE SECCA 4+4 SOLO REFERENZIATI , UTENZE ATTIVE DA VOLTURARE. LIBERO DA 15 FEBBRAIO 2026. ANCHE AZIENDE CANONE MAGGIORATO. SPESE DI CONDOMINIO EU 75 MENSILI OLTRE IL CANONE DI LOCAZIONE. CLASSE ENERGETICA: E
