Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Parma in zona Pablo a 3.498 € mese (cod.6556ebed)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Parma in zona Pablo, la richiesta di 3.498 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Antonio Cerati nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
3.498 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EMILIA OVEST, STRADA DEI MERCATI, CROCETTA, SAN PANCRAZIO) per uffici (da 9,7 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pablo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pablo, dove sorge l'ufficio (pressi Via Antonio Cerati), essa è pari a circa
12,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Parma in zona Pablo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SECONDO TEMPO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto
Ufficio in affitto – Zona Crocetta, Parma In zona Crocetta, in contesto elegante e completamente rinnovato, si propone in affitto ufficio di circa 279 mq, interamente di superficie utile, posto al piano rialzato. L’immobile gode di ottima luminosità, grazie alle ampie aperture e agli infissi di ultima generazione, ed è composto da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per attività professionali e direzionali. Distribuzione degli spazi: * Ampio ingresso * Due uffici * Due grandi sale utilizzabili come sale riunioni, sale formazione, area mensa o spazi polifunzionali Possibilità di affittare posti auto separatamente, con canone da concordare. Disponibile da subito Contatti : Alessandro 3807536651
