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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Parma in zona Vigatto a 950 € mese (cod.655298d5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Parma in zona Vigatto, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORCAGNANO, CARIGNANO, VIGATTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vigatto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Parma in zona Vigatto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione
Da Privato. Affittasi appartamento ad uso ufficio/studio professionale (cat A/10) in zona Vigatto a 8 km da Parma. Posto al piano terra e composto da n. 3 ambienti operativi e un comodo bagno di servizio, con una superficie complessiva di 61 mq. Interamente arredato, curato nei particolari e nella condizione pari al nuovo poiché usato pochissimo. Disponibile dal primo di agosto 2023, solo per referenziati. No intermediari e agenzie
