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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Montanara a 700 € mese (cod.6550f75e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Montanara, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTANARA, CINGHIO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montanara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montanara) è pari a
10,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Montanara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Duplex Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
PER INFO 3491450921 VIA LANGHIRANO/ CAMPUS LIBERO Ampio bilocale arredato di recente ristrutturazione (2019) Classe A ++, mq 70 posto al piano terra su totali 2 in fabbricato con cappotto termico, antisismico, serramenti con vetri antisfondamento e antirumore, zanzariere, riscaldamento a pompa di calore, climatizzato Composto da soggiorno/angolo cottura con fornelli ad induzione, camera, ripostiglio e spazioso servizio con doccia, 2 balconi. Arredo moderno Canone Eu. 700 + spese conominiali 30 Si richiede contratto di lavoro indeterminato
