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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.6542b776)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,6 €/m² mese a 17 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Parma 1 - E.G. Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cortile
ZONA VIA FARINI: In una laterale di via Farini, borgo caratteristico del centro storico, proponiamo in locazione un bilocale con cucina separata. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, è completamente arredato e si compone di ingresso/soggiorno molto spazioso e cucina abitabile, tramite un corridoio si arriva nella zona notte composta da una camera da letto matrimoniale ed un servizio completo di box doccia. Soluzione prestigiosa con soffitti affrescati che mantengono e valorizzano le caratteristiche dell'epoca, comodi spazi, ideale per chi ama la vita di città. Riscaldamento autonomo e possibilità di abbinare un posto auto all'interno del cortile. Disponibile da febbraio 2026. Agenzia Civico 19 Immobiliare, Strada della Repubblica n. 95/A. Per maggiori informazioni scrivere un’e-mail all’indirizzo info1@civico19immobiliare.it. Al fine di offrire un miglior servizio si invita la clientela a richiedere un appuntamento prima di recarsi in agenzia
