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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 550 € mese (cod.6540e455)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Massimo d'Azeglio nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per monolocali (da 13,8 €/m² mese a 21 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Strada Massimo d'Azeglio) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Duplex Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER APUNTAMENTI DI VISITA INVIARE MESSAGGIO WHATSAPP AL 34/768/874/47 In Borgo Bernabei (Via D'Azeglio lat.) al secondo piano di piccola fettina tipica dell'oltretorrente, si affitta monolocale ammobiliato in ottime condizioni. LIBERO DAI PRIMI DI FEBBRAIO 2026 - Nessuna spesa condominiale -Riscaldamento autonomo - Aria condizionata - Posto bici interno - NO ANIMALI SOLO PERSONE REFERENZIATE PER PERIODI LUNGHI ( CONTRATTO 4+4) RIF.A779EP
