L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Parma a 3.000 € mese (cod.653b47fd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Parma, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in affitto a 3.000 € mese per una superficie commerciale di 289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,4 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 12 €/m² mese e 12,9 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,62%).

•  Sito Istituzionale: Parma
•  Wikipedia: Parma
•  Mercato Immobiliare a Parma
•  Quotazioni OMI