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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Pablo a 780 € mese (cod.653461ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Pablo, la richiesta di 780 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Alberto Pasini nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pablo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pablo pressi Viale Alberto Pasini) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Pablo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE DI ALESSANDRO CALO' & CO. SAS
DESCRIZIONE
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Parma nelle immediate adiacenze di Piazzale Santa Croce. Secondo ed ultimo piano in palazzina senza ascensore ubicata a due passi dal Parco Ducale. Bilocale con travi a vista e completamente arredato così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo - Climatizzato €780/mensili comprese le spese condominiali - Riferimento agenzia: MS780 LOCAZIONE RIVOLTA ESCLUSIVAMENTE A CLIENTELA REFERENZIATA: COPPIA DI LAVORATORI CON ALMENO UN CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO o 2 STUDENTI CON GENITORI GARANTI L'ubicazione menzionata in questo annuncio non è l'esatto indirizzo dell'immobile proposto in locazione, ciò per garantire la giusta privacy Per maggiori informazioni e visionare questo alloggio contattateci al 3389969427 Agenzia Punto Immobiliare 0521798260 - 3389969427 Via Michele Valenti n°1/b 43122 Parma PR info@parmapuntoimmobiliare.it
