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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma a 850 € mese (cod.653441f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRENTO, VIA VENEZIA, SAN LEONARDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDENTI MORINI GIOVANNI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
VIA TRENTO INTERNA MOLTO COMODO PER STAZIONE FS AFFITTASI AL PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE TRILOCALE INTERAMENTE RISTRUTTURATO E PARZIALMENTE ARREDATO DI CUCINA COMPLETA DI TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI .COMPOSTO DA INGRESSO CON PORTA BLINDATA , ,AMPIO SOGGIORNO,DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON AMPIO TERRAZZO IN CUI POTER METTERE TAVOLO PER PRANZARE , CUCINOTTO,BAGNO CON BOX DOCCIA , CANTINA E POSTO AUTO RISERVATO ALL'INTERNO DI CORTILE CONDOMINIALE. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO E CLIMATIZZAZIONE. SPESE CONDOMINIALI 20 EURO MENSILI. NB :NON SONO COMPRESI GLI ARREDI PRESENTI NELLE FOTO ECCETTO LA CUCINA MA SU RICHIESTA E' POSSIBILE CONOCRDARE FORNITURA ANCHE DI ARREDAMENTO COMPLETO . DISPONIBILE DA DICEMBRE . SOLO A REFERENZIATI CON IMPIEGO A TEMPO INDETERMINATO O STUDENTI CON GARANTE. RICHIESTE ALMENO DUE MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE E PRIMO CANONE DI LOCAZIONE ANTICIPATO. PER INFO E APPUNTAMENTI GINO ARDENTI MORINI CELL 3318206224 IN ORE UFFICIO O INVIARE MESSAGGIO WHATSAPP O EMAIL gino@ardentimorini.com
