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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Pablo a 700 € mese (cod.6531fc61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Pablo, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pablo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pablo) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Pablo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parma Molinetto
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
PRIMO CONTATTO VIA MAIL ***** LE CHIAMATE NON SARANNO GESTITE ***** DISPONIBOLE DAL 1 FEBBRAIO AF258 - Zona Ospedale in strada chiusa e lontana dal traffico ma comoda a tutti i servizi di zona proponiamo in locazione trilocale al piano secondo SENZA ASCENSORE parizlamente arredato. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Due balconi con accesso dalla cucina e dal soggiorno. Cantina. Riscaldamento autonomo, spese condominiali pari ad € 30/mese. Arredato di cucina, 1 camera matrimoniale, divano in sala. Contratto 4+4 con cedolare secca - 2 mensilità di deposito cauzionale. SOLO ED ESCLUSIVAMENTE REFERENZIATI CON CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO. PRIMO CONTATTO VIA MAIL
