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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Pablo a 620 € mese (cod.652f1977)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Pablo, la richiesta di 620 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Scoglio di Quarto nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pablo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pablo pressi Via Scoglio di Quarto) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Pablo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAIORINO SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con terrazza con ascensore con angolo cottura
VIA SCOGLIO DI QUARTO 3 (ZONA OSPEDALE VIALE DEI MILLE LATERALE VIA VOLTURNO) PARMA AFFITTASI APPARTAMENTO molto luminoso, 2° piano con ascensore, molto silenzioso in strada chiusa al traffico, completamente arredato come da foto composto da: entrata su soggiorno tavolo per 4 persone e divano, angolo cottura tutti gli elettrodomestici compresa lavatrice. Camera con letto matrimoniale armadio e accesso al bagno finestrato con doccia. Ampie porte finestre nel soggiorno e nella camera danno accesso ad un grande terrazzo. Terrazzo ampiamente abitabile che per molti mesi dell'anno raddoppiano lo spazio vivibile dell'appartamento. Impianto di condizionamento dell'aria e cantina. Canone richiesto €. 620,00 mensili. IMMOBILE TRATTATO IN ESCLUSIVA. Per informazioni 051 24 66 17 scriveteci WhatsApp. 340 260 0108 e-mail: agenziamusei@agenziamusei.it
