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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 2.300 € mese (cod.6526c1b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA METROPOLIS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con ascensore con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con garage edificio storico con giardino
Nel cuore del centro storico, in posizione privilegiata, in un piccolo palazzo d'epoca di recente ristrutturazione servito di ascensore, proponiamo in locazione uno straordinario appartamento di 170 mq composto da ambienti luminosissimi: ingresso, un grande soggiorno-sala da pranzo, una cucina abitabile arredata, tre camere, tre servizi, una godibilissima terrazza con un bellissimo giardino pensile. Altissimo standing di finiture, pavimenti in parquet a listoni chiari, pareti in calce nuances naturali. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e di condizionamento ed è completa di cantina e garage. Stupenda vista sulla zona monumentale della città. Canone di locazione richiesto Euro 2.300 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell' immobile al fine di tutelare la privacy del locatore. Rif.A1192
