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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona San Lazzaro a 730 € mese (cod.651b602c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona San Lazzaro, la richiesta di 730 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilia Est nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EMILIA EST, VIA SIDOLI, SAN LAZZARO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani (da 11 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro pressi Via Emilia Est) è pari a
11 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MUTTICASA DI DANIELA CAROLIA Ec.DAL 1996 A PARMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
MUTTICASA DANIELA CAROLAI PROPONE COME SEMPRE IN ESCLUSIVA GRAZIOSISSIMO BILOCALE RISTRUTTURATO IN PALAZZO SIGNORILE IN ZONA INTERNA ADIACENTE AL BARILLA CENTER NON DISTURBATO DAL TRAFFICO ARREDATO IN MANIERA EGREGIA RISTRUTTURATO . Carissimi Clienti ecco qui un'altro splendido gioiellino che abbiamo il piacere di presentarvi frutto di recente ristrutturazione pronto per essere abitato e come si dice a Parma "da spianare". Palazzo ottimamente abitato in gruppo di case interne alla via Emilia est a 2 minuti a piedi dal barilla Center da Barriera Repubblica fuori dalla ztl ,con possibilità di parcheggio al Barilla Center . Appena ristrutturato pronto per te che avrai visionato mille oggetti a Parma obsoleti o arredati con poco gusto- Infissi nuovi basso emissivi,pavimenti porte bagno ristrutturati. COMPOSIZIONE:ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro ottimo come rispostiglio,camera matrimoniale con ampio armadio ,soffitti altissimi .Piano rialzato .Palazzo ottimamente abitato .Vi preghiamo di inviare wzp con riferimento "BILO AFFITTO EST" .Il flusso in entrata di telefonate non ci permette di rispondere a tutte le chiamate 3240748338 cell.mutticasa La tipologia di contratto sarà contratto libero 4più 4 .Saranno richieste come sempre due mensilità di cauzione
