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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Crocetta a 950 € mese (cod.6517eed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Crocetta, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Crocetta (da 7,7 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per bivani in zona Crocetta (da 12,1 €/m² mese a 18 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con posto auto con balcone con angolo cottura con garage di nuova costruzione
RIF: AP582 - DISPONIBILE DA MARZO 2026 - Parma, zona Crocetta: in zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo comoda a tutti i servizi che la città offre, proponiamo in affitto questo grazioso e moderno bilocale. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura e balconcino, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno al piano superiore; oltre a garage incluso nel canone richiesto. Spese condominiali di circa 1.100€ annui, compreso riscaldamento e acqua. Unica utenza da attivare: luce. Vengono stipulati contratti 4+4 con cedolare secca, sono richieste 3 mensilità di deposito cauzionale e 6 mesi di preavviso per l'eventuale disdetta anticipata. Provvigione agenzia pari ad Euro 1.140 da consegnare il giorno di firma contrattuale. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare Alessia al 3492960327 TRAMITE MESSAGGIO SCRITTO WHATSAPP indicando il riferimento dell'annuncio AP582. CONSIDERATA L'ELEVATA MOLE DI RICHIESTE E MESSAGGI NON E' GARANTITA UNA RISPOSTA IMMEDIATA
