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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.64fb0d82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,6 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
13,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Via Verdi- VICOLO ZEFERINOCAMPANINI. Proponiamo a pochi passi da piazza Garibaldi (NO ZTL) bilocale con cucina separata completamente arredato. L’immobile posto al piano secondo di un palazzo signorile dispone di ascensore. Completamente arredato ed accessoriato dispone di porta blindata, aria condizionata, cucina attrezzata di forno elettrico, lavastoviglie, infissi con doppi vetri, lavatrice. Composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra Particolarmente luminoso grazie alle grandi finestre. Riscaldamento centralizzato Canone mensile richiesto euro 800 e le spese condominiali mensili ammontano ad euro 140 comprensive di riscaldamento. Disponibile dal 15 novembre. Sono richieste referenze e contratti di lavoro a tempo indeterminato
