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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Cittadella a 900 € mese (cod.64f984e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Cittadella, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Cenni nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA TRAVERSETOLO, MONTEBELLO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per trivani (da 8,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cittadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cittadella pressi Via Giuseppe Cenni) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Cittadella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO COLORNO SRLU
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Per maggiori info contattare Luigi Tel.389/6053778 Adiacente a piazzale Maestri, proponiamo in locazione un appartamento ideale per studenti o lavoratori. Situato al piano basso di un edificio civile del 1965, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq. L'appartamento è composto da tre ampie camere matrimoniali ad uso singolo, garantendo privacy e comfort. Una delle camere dispone di un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è separata e dotata di un pratico ripostiglio, offrendo uno spazio funzionale per la vita quotidiana. Il bagno è stato completamente ristrutturato, assicurando modernità e comfort. L'appartamento viene consegnato arredato, pronto per essere abitato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree di interesse della citt
