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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 2.000 € mese (cod.64f7fc34)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B4, è proposto in affitto a 2.000 € mese per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,4 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,3 €/m² mese e 15,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a 13,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

2.000 € mese

Superficie:

175 m²

Prezzo al m²:

11,4/mese €/m²

Piano:

4°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Parma (PR)

Zona OMI:

B4 (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI)

Indirizzo:

Via Giuseppe Verdi, Centro Storico

Pubblicato:

mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO SERVICE SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile

AFFITTIAMO AD AZIENDE APPARTAMENTO DI 175 MQ VIA VERDI, quarto piano con 2 ascensori in condominio signorile con portineria e parti comuni a posto. Appartamento completamente ristrutturato composto da: ampio ingresso con armadi-guardaroba-ripostiglio, salone con balcone, 4 camere da letto (2 matrimoniali, 2 doppie), cucina abitabile, 2 bagni, disimpegno notte armadiabile, ampia soffitta, cantina. Luminosissimo, silenzioso, affaccio sul viale alberato