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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Parma in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.64f6e3bc)

Secondo Caasa, per il loft in affitto a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a 900 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 20 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,3 €/m² mese e 15,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per loft (da 9,7 €/m² mese a 21,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento circa cento annunci per loft in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il loft, essa è pari a circa 15,5 €/m² mese per loft in affitto.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
900 € mese
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
20/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Parma (PR)
Zona OMI:
B4 (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mar 21 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

CONSORZIO SERVIZI IMMOBILIARI FIAIP PARMA S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore

BARRIERA FARINI, affittiamo in elegante fettina di casa servita da ascensore, ampio open-space di 45 mq, completamente ristrutturato e finemente arredato, posto al primo piano e composto da ingresso, comoda e spaziosa cucina, disimpegno con armadiatura, soggiorno-letto e ampio servizio igienico. L'immobile è dotato di aria condizionata, zanzariere, porta blindata e impianto di allarme. La richiesta economica di Euro 900,00 mensili include le spese condominiali e le utenze. Libero subito. Rif. IS7676 IMMOBILGEST 335-1445420

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