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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.64f5d138)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSORZIO SERVIZI IMMOBILIARI FIAIP PARMA S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
STRADA XXII LUGLIO laterale tranquilla, in palazzina abitata dai proprietari affittiamo un bilocale posto al piano terra e completamente arredato e dotato di ogni confort abitativo. Si fa presente che , vista l'ubicazione al piano terra, non è particolarmente luminoso. Ideale per studente universitario ma anche single referenziato. Contratto in cedolare secca, affitto mensile euro 500,00 a cui aggiungere euro 70,00 mensili per riscaldamento e acqua. A parte consumi di elettricità e tassa rifiuti solidi urbani. Riscaldamento a pavimento. Si richiedono tre mesi di deposito cauzionale e contratti di lavoro a tempo indeterminato o, in caso di studenti, garanzia dei genitori. Libero subito. Per info rivolgersi al rag.Molino tel.335-8486205
