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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.64f549df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Arrigo Boito nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazzale Arrigo Boito) è pari a
13,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Appartamento Arredato in Affitto a Parma Centro - Piazzale Arrigo Boito Scoprite questa straordinaria opportunità di affitto nel cuore pulsante di Parma! Proponiamo un luminoso e accogliente appartamento di 90 mq , completamente arredato e pronto per essere abitato, situato in Piazzale Arrigo Boito, 5 . Ideale per chi cerca comfort, praticità e una vita dinamica in una delle zone più ambite della città . Dettagli Essenziali dell 'Immobile Contratto: Affitto Prezzo Mensile: â ¬ 900 Spese Condominiali Mensili: â ¬ 290 (includono riscaldamento centralizzato, acqua calda/fredda e servizio di portineria) Metratura: 90 mq Locali: 3 (Soggiorno, Cucina, 2 Camere da letto) Camere da Letto: 2 Bagni: 1 Piano: 3°, servito da ascensore, con ampio terrazzo con splendida vista sul piazzale Consegna: Immediata Comfort e Caratteristiche Aggiuntive Questo appartamento vanta una serie di caratteristiche che lo rendono particolarmente attrattivo: Completamente Arredato: L 'immobile viene consegnato con arredi. Terrazzo: Godetevi momenti di relax all 'aria aperta grazie al terrazzo privato. Cantina: Spazio extra per riporre oggetti o biciclette. Riscaldamento Centralizzato: Calore assicurato e costi inclusi nelle spese condominiali. Servizio di Portineria: Massima sicurezza e comodità quotidiana. Impianto Elettrico a Norma: Tranquillità e sicurezza garantite. Destinazione d 'uso: Buono: L 'unità si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione. Posizione Strategica La posizione è uno dei maggiori punti di forza: Piazzale Arrigo Boito, 5 è una zona centrale e ben servita di Parma. Avrete a portata di mano negozi, supermercati, scuole, università , ristoranti e tutti i principali servizi. La vicinanza ai mezzi pubblici garantisce facili collegamenti con ogni punto della città , rendendo questo appartamento ideale per professionisti, coppie o studenti che desiderano vivere il cuore di Parma. Perché Scegliere Questo Appartamento? Scegliere questa soluzione significa optare per un immobile che coniuga alla[…]
