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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.64f5895e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via La Spezia nella zona OMI R8, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,3 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via La Spezia) è pari a
13,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto
Cerchi un ampio trilocale comodo a tutti i servizi e nella zona centrale di Parma con possibilità di posto auto?questo è l 'affitto che fa per te!Proponiamo in affitto nella zona di Via La Spezia un ampio trilocale con cucina, salone doppio con balcone, due camere da letto e un bagno con doccia. L 'appartamento sarà oggetto di parziale ristrutturazione ( la vasca sarà sostituita con una doccia ), con possibilità di possibilità di posto auto scoperto in area privata.L 'appartamento verrà dato in affitto non arredato ed sarà disponibile dal 01122025 in regime di cedolare secca.Per maggiori informazioni e visite potete contattare il numero 393.6064773136,35 kWh/m2 a
