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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.64f3f4b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSORZIO SERVIZI IMMOBILIARI FIAIP PARMA S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
BORGO GIACOMO TOMMASINI in tranquilla parallela proponiamo in affitto un signorile e luminosissimo trilocale completamente arredato e posto al secondo piano senza ascensore. Inserito in una piccola palazzina con le parti comuni in ordine si sviluppa come segue : ingresso - corridoio con finestre , studio o seconda camera, soggiorno con balcone, cucina a vista in nicchia, camera da letto matrimoniale, servizio igienico con finestra. Arredi moderni, buone rifiniture, riscaldamento autonomo, porta blindata, doppi vetri, lavatrice e lavastoviglie. Spese condominiali a carico del proprietario. Si affitta solo a coppie referenziate con redditi dimostrabili oppure a due studenti garantiti dai genitori. Libero dai primi di Dicembre 2025. Non sono ammessi animali da compagnia. Richiesta € 900,00 mensili. TEL.MOLINO 335/8486205
