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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente a 950 € mese (cod.64f394f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Oltretorrente, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Vittoria nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da MARIO BIANCHI PARMA) a 950 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,6 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,6 €/m² mese e 12,6 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per uffici (da 9,4 €/m² mese a 15 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltretorrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltretorrente pressi Viale Vittoria) è pari a 12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
950 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
13,6/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Parma (PR)
Zona OMI:
B5 (OLTRETORRENTE)
Indirizzo:
Viale Vittoria, Oltretorrente
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo MARIO BIANCHI PARMA

MARIO BIANCHI PARMA

VIALE FRATTI 58/B, Parma (PR)

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DESCRIZIONE

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VIALE VITTORIA, IN RECENTE PALAZZINA LUMINOSO TRILOCALE COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONE, CORRIDOIO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, BAGNO CON BALCONE E CANTINA. POSSIBILITA' DI AUTORIMESSA NEL PALAZZO. PARZIALMENTE ARREDATO. TERMOAUTONOMO. CLIMATIZZATO. LIBERO DA GENNAIO 2026. SI INVITANO I CANDIDATI A INOLTRARE RICHIESTA DI INFORMAZIONI O VISITA ALL'INDIRIZZO MAIL INFO@MARIOBIANCHIPARMA,IT SPECIFICANDO IL NOME , COGNOME E NUMERO DI TELEFONO DI CHI UTILIZZERA'' L'IMMOBILE E LA RELATIVA OCCUPAZIONE. L'UFFICIO PROVVEDERA' A RICONTATTARVI. Classe Energetica: Non indicata

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