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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Cittadella a 900 € mese (cod.64f1e320)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Cittadella, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a 900 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10 €/m² mese e 11,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA TRAVERSETOLO, MONTEBELLO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per trivani (da 8 €/m² mese a 14 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cittadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cittadella) è pari a 12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Parma in zona Cittadella

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IN SINTESI

Prezzo:

900 € mese

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

9/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Parma (PR)

Zona OMI:

D6 (STRADA TRAVERSETOLO, MONTEBELLO)

Indirizzo:

Cittadella

Pubblicato:

mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: STUDIO COLORNO SRLU

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone

Per maggiori info contattare Luigi Tel. 389/6053778 Adiacente a piazzale Maestri, proponiamo in locazione un appartamento ideale per studenti o lavoratori. Situato al piano basso di un edificio civile del 1965, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq. L'appartamento è composto da tre ampie camere matrimoniali ad uso singolo, garantendo privacy e comfort. Una delle camere dispone di un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto