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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Pablo a 1.500 € mese (cod.64ee7e0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Pablo, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Osacca nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pablo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pablo pressi Viale Osacca) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Pablo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZALI IMMOBILIARE DI AZZALI GIAN MARCO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
Scopri questo appartamento per studenti situato al terzo piano senza ascensore, molto spazioso e luminoso. Con una superficie di 125 m², l'immobile è perfetto per 3/4 studenti universitari, grazie alla sua comoda distribuzione degli spazi. Composto da un ingresso, sala con cucina a vista, 4 camere (3 spaziose camere a uso singola e 1 stanza singola - foto in aggiornamento - con balcone), bagno finestrato (presente lavatrice). La proprietà è completamente ammobiliata e accessoriata (foto in aggiornamento). Contratto annuale per studenti in cedolare secca. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e comoda a tutti i servizi di prima necessità, a pochi passi dalle facoltà di economia e di medicina/ospedale. Libero subito! Per visite e appuntamenti contattare 3517008083 ore pomeridiane
