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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona San Lazzaro a 800 € mese (cod.64ee5484)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona San Lazzaro, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Manara Prospero nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA, STADIO TARDINI, PARCO FALCONE E BORSELLINO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,3 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro pressi Via Manara Prospero) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente costruzione
Appartamento in Affitto nel Cuore della Città - Ideale per Ogni Esigenza!** Scopri questo splendido appartamento in affitto, situato in una posizione centrale e comoda, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal centro città. Con una superficie commerciale di 60 m², questo appartamento completamente arredato offre un'accogliente zona giorno che si apre su una cucina a vista, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per rendere la tua vita quotidiana semplice e funzionale. La camera da letto matrimoniale è versatile, con la possibilità di scegliere tra due lettini singoli o un letto matrimoniale, garantendo il massimo comfort. Il bagno finestrato aggiunge un tocco di freschezza e luminosità all'ambiente. Questo appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta armadi a muro, offrendo ampio spazio per riporre i tuoi effetti personali. Situato al piano rialzato e servito da ascensore, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Inoltre, la cantina inclusa rappresenta un ulteriore vantaggio per chi ha bisogno di spazio extra. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo e moderno, ideale per giovani professionisti o coppie che desiderano godere della vita urbana senza compromessi! Per appuntamenti e visite contattare GIuseppe 347/5927917
