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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Pablo a 750 € mese (cod.64ee4d6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Pablo, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da ERREZETA IMMOBILIARE) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pablo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pablo) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Pablo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo con garage
rif. 645. Parma , in posizione strategica tra il centro e l'ospedale maggiore zona EFSA, quartiere ottimamente servito, proponiamo appartamento completamente arredato composto da ingresso, angolo cottura soggiorno con ampio balcone, camera da letto matrimoniale , cantina e garage di pertinenza. Riscaldamento autonomo. Sono richieste referenze e contratto di lavoro a tempo indeterminato. Per ulteriori informazioni o prenotazioni vi preghiamo di contattarci via mail , indicando nome e numero di telefono, motivo di permanenza, data di decorrenza ecc. vi richiameremo al piu' presto
