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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Molinetto a 750 € mese (cod.64ea65c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Molinetto, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada Vigheffio, è proposto in affitto (da ERREZETA IMMOBILIARE) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Molinetto (da 6,9 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per attici in zona Molinetto (da 7 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Molinetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinetto pressi Strada Vigheffio) è pari a
10,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Molinetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione con garage di nuova costruzione con giardino
Rif.805- Parma, zona sud, Vigheffio, quartiere residenziale immerso nel verde, ben collegato con il centro e con la tangenziale, in palazzina moderna di recente costruzione proponiamo bilocale ben arredato composto da soggiorno con angolo cottura e loggia, camera matrimoniale, servizio con finestra, cantina e garage di pertinenza. Terzo ed ultimo piano con ascensore. Riscaldamento autonomo con sistema di contacalorie / acqua e condizionamento inclusi nelle spese condominiali a consumo. Referenze richieste e contratto a tempo indeterminato. Per informazioni o visite , per non perdere la priorità vi preghiamo di contattarci tramite e- mail indicando nome cognome e dati, orari disponibili e numero di telefono, vi richiameremo al piu' presto, in alternativa potete chiamare dal lunedi al venerdi tra le 9.00 e le 12.30 e le 16.00 e le 18.00 al recapito dello studio. Grazie della collaborazione
