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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona San Lazzaro a 850 € mese (cod.64e8a75c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona San Lazzaro, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Saragat nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA TRAVERSETOLO, MONTEBELLO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro pressi Via Giuseppe Saragat) è pari a
10,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Red House Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con ascensore con posto auto con garage
NON TELEFONARE PER LOCAZIONI MA INVIARE MESSAGGIO WHATSAPP AL 3338067543 O INVIARE MAIL TRAMITE I SERVIZI DI MESSAGGISTICA DEI PORTALI INDICANDO PIÚ INFORMAZIONI POSSIBILI IN MERITO AI POTENZIALI INQUILINI (QUANTE PERSONE, DA QUANDO SERVE, LAVORO, ANIMALI, GARANZIE). VERRANNO POI RICONTATTATI SOLO COLORO CHE METTONO TUTTE LE INFORMAZIONI RICHIESTE. NO LOCAZIONI BREVI O ANNUALI. LIBERO ANCHE DA SUBITO. Una esclusiva Red House Immobiliare Nella zona sud di Parma, a due passi dall’Esselunga di via Traversetolo, proponiamo in affitto un bilocale situato in uno dei contesti più ricercati della città. L’appartamento si trova all’interno di un complesso residenziale recente (2005), immerso nel verde e dotato di ampi parchi privati che garantiscono tranquillità e qualità di vita. Posto al primo piano con ascensore, l’immobile si presenta con una luminosa zona giorno che si affaccia su una splendida loggia coperta, ideale per momenti di relax. La disposizione interna prosegue con un disimpegno attrezzato con armadio a muro, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con finestra. Completa la proprietà una comoda cantina e un garage ampio, adatto a qualsiasi tipo di auto. L’appartamento è dotato di termoautonomo con teleriscaldamento, zanzariere ed è arredato della sola cucina, dettaglio che permette di personalizzare al meglio gli ambienti. Libero da subito. La proposta è rivolta esclusivamente a persone referenziate. Per maggiori informazioni e per scoprire altre proposte, potete seguirci sui nostri canali social
