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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Parma in zona Pablo a 980 € mese (cod.64e879a7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Parma in zona Pablo, la richiesta di 980 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Reggio nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EMILIA OVEST, STRADA DEI MERCATI, CROCETTA, SAN PANCRAZIO) per uffici (da 9,9 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pablo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pablo, dove sorge l'ufficio (pressi Via Reggio), essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Parma in zona Pablo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVAGNI MARIO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione con garage
Ufficio con possibilita di ricevere il pubblico, posto su via di passaggio, locale sitrova in buono stato conservativo al piano terra con accesso diretto dal area cortilizia, distribuito su tre ambienti oltre a bagno con finestra, antintrusione, riscaldamento autonomo, clima inverter, disponibile dal 1 ottobre, nel pacchetto offerto sono compresi due posti auto riservati nell'ampia area cortilizia ove sono presenti altre attività. Contenute spese condominiali. Ottimo studio cmmercialisti, Caf ecc. Richiesta euro980,00 mensili, per info contattare 0521 968400 oppure 331 5657000
