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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma a 400 € mese (cod.64e5d98f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma
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Stabile intero trilocale in affitto a San lorenzo di beffi
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Stabile intero trilocale in affitto a San lorenzo di beffi
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Stabile intero trilocale in affitto a San lorenzo di beffi
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Stabile intero trilocale in affitto a San lorenzo di beffi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSORZIO SERVIZI IMMOBILIARI FIAIP PARMA S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile senza ascensore
STRADA REPUBBLICA ( BARRIERA) affittiamo a studente/studentessa o a lavoratore/ lavoratrice ampia e luminosa stanza con bagno privato, posta in appartamento arredato in condivisione con due studentesse, sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Termoautonomo. Richiesta economica Euro 400,00 mensili. Rif. IS1305 IMMOBILGEST 335-1445420
