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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 1.050 € mese (cod.64e5c631)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEMA DI SOZZI LEONARDO
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile edificio storico con cortile
PIENO CENTRO STORICO PER STUDENTI in pieno centro storico, proponiamo un elegante appartamento arredato ideale per studentesse universitari che desiderano vivere in un contesto comodo, raffinato e perfettamente collegato con tutte le sedi delle università di Parma, l immobile, situato al primo piano di un palazzo storico en tenuto, è composto da 2 camere, 1 singola e l altra doppia, entrambe luminose ed arredate, cucina abitabile attrezzata affacciata ad un grande salone, ampio e luminoso, infine un bagno adatto a tutte le esigenze per concludere questo appartamento dispone nel cortile interno il posto bici. Sono disponibili 2 appartamenti: questo e uno al piano di sopra. Il canone mensile è di 1050 euro cadauno + 80 euro di spese condominiali. Per info e visite contattare via whatsapp i numeri 3805950339 / 3701244770 o chiamare il 0521574727
