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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 620 € mese (cod.64e8ced1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 620 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cacciatori delle Alpi nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da PICCOLA AGENZIA SERVIZI IMMOBILIARI) a
620 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cacciatori delle Alpi) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PICCOLA AGENZIA SERVIZI IMMOBILIARI
Strada Cairoli 6/B, Parma (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
In posizione strategica, vicinanze Barilla center, proponiamo luminoso bilocale arredato, costituito da : ingresso - disimpegno, soggiorno con angolo cottura a vista, servizio, camera matrimoniale. Disponibile dal 1 dicembre 2025. SI RICHIEDONO GARANZIE E BUSTE PAGHE DI CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO PER I LAVORATORI .Per visitare questo appartamento potete chiamare Francesca al 3341061644 e sarà lieta di accompagnarvi. www.piccolagenzia.it
