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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.64e2e132)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per monolocali (da 13,8 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CS Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
CENTRALISSIMO, NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI PARMA VIA FARINI, GRAZIOSO E AMPIO MONOLOCALE MQ 37 RISTRUTTURATO E BEN ARREDATO, 2° PIANO SENZA ASCENSORE, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO CON ACCESSO ALLA ZONA NOTTE DIVISA DA PARETE SEMI APERTA E BAGNO FINESTRATO. ARIA CONDIZIONATA. DOPPI VETRI,TERMOAUTONOMO. SOFFITTI AFFRESCATI. POSTO BICI INTERNO. E' POSSIBILE PARCHEGGIARE LA MACCHINA CON ABBONAMENTO GRATUITO PER RESIDENTI, A PAGAMENTO SE SOLO DOMICILIATI. SI VALUTANO SOLO PROFILI DI PERSONE REFERENZIATISSIMI CON CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO E BUSTA PAGA. MAX 1 PERSONA. DEPOSITO CAUZIONALE 2 MENSILITA’ AFFITTO EURO 600 INCLUSO SPESE CONDOMINIALI. UTENZE LUCE ACQUA E GAS A PARTE. LIBERO DAL 1° OTTOBRE
