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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Pablo a 1.500 € mese (cod.64dc40a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Pablo, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edoardo Ughi nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,1 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pablo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pablo pressi Via Edoardo Ughi) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Pablo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
ZONA OSPEDALE MAGGIORE DI PARMA, UNIVERSITA' VICINANZA PIAZZALE SANTA CROCE con università Veterinaria ed Economia (via Kennedy) si affittano tre camere per 4 studenti meglio gruppi già formati o da selezionare; appartamento, composto da tre stanze, si trova in una posizione comoda e funzionale, a pochi passi dall’ospedale e ben collegato ai principali servizi della zona linea autobus 3 e 4 in via Gramsci, cucina arredata ikea con tutto funzionante, compreso microonde. zona d'ingresso con area libreria uso comune e asciugatrice, 2 bagni con finestra. le camere sono essenziali pulite e fornite di biancheria. zanzariere e doppie finestre stanze grandi e luminose
