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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.64dc0888)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camillo Rondani nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da CASE DI PAOLO GRASSI) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,6 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Camillo Rondani) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con ascensore con posto auto con garage di recente costruzione con climatizzazione
Per appuntamenti e informazioni si prega di contattare direttamente Isotta al 328/6941273 In via Rondani, a due passi da strada Farini e dal parcheggio Goito, presentiamo appartamento di circa 125mq recentemente ristrutturato, libero da subito. Posto al terzo piano con ascensore, si compone di: ingresso, soggiorno con balcone e splendida vista sui monumenti storici di Parma, cucina con zona lavanderia e ulteriore terrazzino, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni. L'appartamento è arredato di sola cucina e arredo bagni. Aria climatizzata in ogni stanza e riscaldamento centralizzato. Completa l'immobile una cantina e un garage singolo al Goito al costo di 100euro al mese. Spese condominiali (comprendenti acqua calda e riscaldamento) 200euro al mese. Si richiede un contratto di lavoro a tempo indeterminato o comunque una garanzia di solidità economica. Non adatto per studenti. Per appuntamenti e informazioni si prega di contattare direttamente Isotta al 328/6941273
