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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.64d957f2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Anita Garibaldi nella zona OMI B4, è proposto in affitto a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,3 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,1 €/m² mese e 12 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,9 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Anita Garibaldi) è pari a 13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

1.300 € mese

Superficie:

115 m²

Prezzo al m²:

11,3/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Parma (PR)

Zona OMI:

B4 (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI)

Indirizzo:

Via Anita Garibaldi, Centro Storico

Pubblicato:

ven 4 aprile 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DUCA ALESSANDRO S.R.L.

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Borgo Pietro Giordani (Via Garibaldi interna) - Immobile destinato a 4 studenti - In zona centralissima e servita, in piccolo contesto condominiale, proponiamo appartamento arredato posto al piano primo, così composto: ingresso, corridoio, cucina abitabile, 4 camere, servizio con finestra, cantina. Riscaldamento autonomo. Cavedio interno per ricovero bici. Locali liberi