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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.64d74c64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE D'AZEGLIO 55) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LA SPEZIA, VILLETTA) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino
Appartamento in palazzina a qualche m8nuto a piedi dalla facoltà di medicina e a circa 5 min dal centro storico, zona verde, tranquilla e servita; arredamento stanze completo nuovo, completamente arredato ed accessoriato , lavastoviglie e lavatrice. L'appartamento si dispone di ingresso, ampia cucina abitabile con zona divano, disimpegno 4 camere ampie (una occupata da una studentessa), 2 bagni entrambi con finestre e doccia, balconi, giardino privato e cantina. Sono disponibili 3 stanze e la proprietà richiede STUDENTESSE. Astenersi altra categoria di utenti
