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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Parma in zona Centro Storico a 1.600 € mese (cod.64d74c03)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Mentana nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per uffici (da 8,4 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Viale Mentana), essa è pari a circa
11 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA METROPOLIS
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con ascensore con posto auto con garage
Viale Mentana in condominio di moderna tipologia comodo a tutti gli uffici pubblici, accessibile alle auto, ai mezzi pubblici e vicino ai parcheggi del DUC, affittiamo un ufficio posto al secondo piano con ascensore di mq 130.Gli spazi sono distribuiti razionalmente in una reception, cinque vani e due servizi.I locali sono luminosi e di facile distribuzione interna per ogni tipo di attività professionale.I locali sono cablati, sono inoltre provvisti di riscaldamento centralizzato e pompa di calore per il caldo e il freddo. Al piano interrato di pertinenza un garage per ogni tipo di auto e una cantina. Prezzo richiesto euro € 1600,00
