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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.64d6fa6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per bivani (da 12 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Parma 1 - E.G. Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto
CENTRO STORICO Vicinanze Via della Repubblica - Siamo in un palazzo del 500, magnificamente restaurato e trasformato in una residenza di alto pregio che mantiene e valorizza le caratteristiche storiche dell’edificio. Un perfetto connubio tra la storicità del palazzo, con i suoi affreschi di importante valore artistico, e la modernità delle scelte impiantistiche, di illuminazione e di arredo. Il palazzo ospita sette appartamenti di diverse metrature, ciascuno rifinito con materiali di alta qualità e dotato di comfort moderni. Proponiamo un elegante bilocale interamente arredato, caratterizzato da un’ottima luminosità grazie alla presenza di numerose finestre. Entriamo nello splendido soggiorno per poi scorgere, leggermente appartata, una modernissima cucina. La zona notte è ben suddivisa: disimpegno con lavatrice e ampia camera con bagno interno. E’ presente un secondo bagno nella zona giorno. Nello stesso immobile disponiamo di un altro bilocale con caratteristiche simili dotato di un gradevole terrazzo. Disponibile anche un monolocale ideale come punto di appoggio. Possibilità di posto auto interno, salvo disponibilità. Agenzia Civico 19 Immobiliare, Strada della Repubblica n. 95/A. Per maggiori informazioni scrivere un’e-mail all’indirizzo info1@civico19immobiliare.it. Al fine di offrire un miglior servizio si invita la clientela a richiedere un appuntamento prima di recarsi in agenzia
