Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente a 1.200 € mese (cod.64c69911)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Oltretorrente, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Gorizia nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,1 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltretorrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltretorrente pressi Viale Gorizia) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKERS HOUSE srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con ascensore con posto auto con angolo cottura
Affittasi solo a studenti o studentesse panoramico quadrilocale arredato, in zona servita e comoda all’università, sito al quinto piano con ascensore di un condominio anni ’60. Questo appartamento è la soluzione ideale per 3 studenti che vogliono vivere insieme con il comfort di ampie camere private e si compone di ingresso su corridoio, zona giorno con cucinotto separato, tre ampie camere matrimoniali (due con balcone), due bagni (uno completo e uno di servizio), ripostiglio e box. Il riscaldamento è centralizzato. La proprietà è disponibile da subito e SI AFFITTA ESCLUSIVAMENTE IN BLOCCO, non a singole stanze. Richiesta: € 1.200 + € 90 c.a al mese di spese condominiali (comprensive del riscaldamento). Per info e visite: Elisa Alessandrini - 375 6733076 | alessandrini@brokershouse.it
