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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.64c3b260)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per bivani (da 12 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Affittasi splendido bilocale di nuova ristrutturazione, situato nella prestigiosa Via Garibaldi, nel pieno centro storico di Parma. Caratteristiche: Posizione esclusiva: Nel cuore pulsante di Parma, a due passi da Piazza Garibaldi e da tutte le principali attrazioni della città. Ristrutturazione recente: Appartamento completamente rinnovato con finiture di pregio e design moderno. Arredamento di charme: Arredato con gusto e attenzione ai dettagli, pronto per essere abitato. Spazi funzionali: Composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato, una confortevole camera da letto e un bagno elegante. Comfort garantito: Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali, per un clima sempre ideale. Spese condominiali comprensive di riscaldamento: 130€/mensili. Ideale per: Chi desidera vivere nel centro storico di Parma, in un ambiente raffinato e confortevole. Singoli o coppie che cercano un appartamento moderno e funzionale. Professionisti che necessitano di un punto d'appoggio in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di tranquillità nel cuore di Parma! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
