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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 450 € mese (cod.64c25a52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per monolocali (da 13,7 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Duomo) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Impero Di Cella Geom. Leonardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con garage
Affittasi adiacenze Duomo (esattamente in borgo del Naviglio) grazioso monolocale ristrutturato e ben arredato, composto da grande stanza con cucina a vista, divano, mobile giorno, armadio e letto; termoautonomo, lavatrice, cantina deposito cicli condominiale. NO BALCONE, NO GARAGE, NO POSTO AUTO; €uro 450,00 mensili più a parte le spese condominiali (euro 20,00 mensili) e consumi personali (acqua, luce, gas, tassa rifiuti, internet) RICHIESTA ESCLUSIVAMENTE 1 PERSONA (STUDENTE O LAVORATRICE con regolare contratto a tempo indeterminato con bustapaga dimostrabile) Per avere maggiori informazioni, potete chiamare al numero 349/3535657 anche whatsapp (solo sms
