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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente a 1.000 € mese (cod.64be8999)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Oltretorrente, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltretorrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltretorrente) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente
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Foto 2 annuncio Appartamento in STRADA COSTITUENTE 45, Parma di 90 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in STRADA COSTITUENTE 45, Parma di 90 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in STRADA COSTITUENTE 45, Parma di 90 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in STRADA COSTITUENTE 45, Parma di 90 m² con 3 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in STRADA COSTITUENTE 45, Parma di 90 m² con 3 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in STRADA COSTITUENTE 45, Parma di 90 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in STRADA COSTITUENTE 45, Parma di 90 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROBERTO SAVINA
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
STRADA COSTITUENTE, APPARTAMENTO ARREDATO LIBERO SUBITO, PIANO PRIMO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE LETTO, BALCONE, CANTINA. IDEALE PER STUDENTI Classe Energetica: E
