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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona San Martino / Paradigna a 750 € mese (cod.64b5cebb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma San Martino / Paradigna, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Pedrignano nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da MARIO BIANCHI PARMA) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona San Martino / Paradigna (da 7,6 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Martino / Paradigna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona San Martino / Paradigna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura con garage con climatizzazione di nuova costruzione
VIA TOSCANA, IN RECENTE PALAZZINA IN INTERNA RISERVATA MA MOLTO COMODA ALLA TANGENZIALE AMPIO BILOCALE COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E GARAGE GRANDE. TERMOAUTONOMO. CLIMATIZZATO. LIBERO A INIZIO SETTEM […]
