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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente a 680 € mese (cod.64b44755)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Oltretorrente, la richiesta di 680 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da MARIO BIANCHI PARMA) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per uffici (da 9,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltretorrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltretorrente) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente
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ZONA GIORNO
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DETTAGLIO
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ZONA NOTTE
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BAGNO
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
OLTRETORRENTE, IN PALAZZINA DI POCHE UNITA' BEL BILOCALE SU DUE LIVELLI COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO, CAMERA MANSARDATA E CANTINA. CLIMATIZZATO. TERMOAUTONOMO. BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI. BUONA OPPORTUNITA' SI INVITANO I CANDIDATI A INOLTRARE RICHIESTA DI INFORMAZIONI O VISITA ALL'INDIRIZZO MAIL INFO@MARIOBIANCHIPARMA,IT SPECIFICANDO IL NOME , COGNOME E NUMERO DI TELEFONO DI CHI UTILIZZERA'' L'IMMOBILE E LA RELATIVA OCCUPAZIONE. L'UFFICIO PROVVEDERA' A RICONTATTARVI
