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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Cittadella a 1.200 € mese (cod.64ae7e77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Cittadella, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Duca Alessandro nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da ERREZETA IMMOBILIARE) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA, STADIO TARDINI, PARCO FALCONE E BORSELLINO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cittadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cittadella pressi Viale Duca Alessandro) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Cittadella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
IDEALE PER 3 STUDENTESSE UNIVERSITARIE rif 798-Parma zona Cittadella, viale Duca Alessandro, proponiamo per tre STUDENTESSE UNIVERSITARIE ampio appartamento ristrutturato, completamente arredato, composto da ingresso, salotto , cucina abitabile, tre ampie camere, servizio e cantina. quarto piano con ascensore. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Zona ottimamente servita. Sono richieste referenze e contratto di lavoro a tempo indeterminato dei genitori garanti . ERREZETA IMMOBILIARE rester chiusa per ferie dal 04 al 25 agosto . Per ulteriori informazioni o prenotazioni visite vi preghiamo di contattarci via mail vi richiameremo al nostro rientro. - SC9437358
